Vente maison 378 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pau (64000)

Maison de ville dans le quartier recherché à Pau,
Coup de coeur pour cette charmante maison de ville des années 60 en R +1, idéalement située dans un quartier très recherché de Pau au calme et à deux pas du centre-ville. Surface habitable, 150 m² avec lieu de vie à l'étage: Belle entrée lumineuse, salon plein Sud avec cheminée donnant sur un agréable balcon/terrasse. Le salon est prolongé par la salle à manger pouvant être reconfigurée en chambre ou en bureau. Le tout en parquet massif donnant du cachet et beaucoup de charme à l'ensemble.
La cuisine équipée dispose d'un cellier attenant (pratique). L'étage comprend une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Le rez-de-chaussée accessible par un escalier intérieur offre un espace original entièrement aménagé, donnant un accès direct à l'agréable jardin arboré et entretenu, sans vis-à-vis. Le RDC comprend quatre pièces + un dressing (ou bureaux, voire locaux professionnels, grâce à un accès direct donnant sur l'extérieur de la maison). Le rez-de-chaussée est complété par un espace salle de douche/ buanderie et un WC séparé.
L'ensemble est chauffé au gaz (chaudière récente 2018).
Le prix comprend les honoraires qui sont à la charge du vendeur.
Visite sur rendez-vous exclusivement: 06 30 47 51 05 ou

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Prix de vente : 378 000 €

Prix au m² : 2 520 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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