Vente maison 600 000 €

150 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Pau (64000)

iad France - Hugo Barranger (06 74 19 99 98) vous propose : Rarissime et charmante maison de caractère dans l'hypercentre de Pau.
Située à deux pas de la place Royale, nichée derrière une petite copropriété, cette vielle bâtisse entièrement rénovée vous séduira par son calme, ses matériaux et son emplacement exceptionnel.
En plus, un parking sous-terrain vous permettra de stationner sans vous poser de question.
D'une superficie de 150 m², elle est dotée d'une belle entrée donnant sur un grand séjour-cuisine exposé sud, de trois chambres, deux salles d'eau et un espace extérieur de plus de 100 m2.
Vous trouverez dans l'ensemble de la maison un système de climatisation réversible, et bien d'autres équipements, pour un confort optimal.
Qu'attendez-vous pour venir visiter ce bien unique à Pau ?
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Barranger EI (ID 34986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 845181494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 600 000 €

Prix au m² : 4 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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HUGO BARRANGER - IAD

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