Vente maison 595 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

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3 967 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

NOVAREA

233 avis

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Description

Chez Novarea, les bonnes adresses ça se partage !
Nichée au coeur du quartier Trespoey, découvrez cette superbe maison récemment rénovée, qui ne peut que vous ravir ! En entrant, découvrez une spacieuse pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée. Profitez d'une ouverture depuis le salon sur la terrasse et les charmants espaces extérieurs. Trois chambres, dont une avec un dressing s'offrent à vous ainsi qu'une salle d'eau. Pour vos loisirs, bénéficiez d'une salle de sport et d'un atelier. Pour finir en beauté, une dépendance composée d'une chambre et d'une salle d'eau est disponible. Un double garage complète ce bien.
Son péché mignon : Sa dépendance vous permettant de faire de la location courte ou longue durée ou bien d'héberger vos amis !
Ce que l'on aime chez Novarea : La maison a été rénovée entièrement et récemment, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Situation idéale en plein coeur du quartier Trespoey, à 2 minutes de l'établissement scolaire Saint-Ursule, à deux pas du centre-ville de Pau et proche de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 951 - Réf Superimmo : ANVXX3W73

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1961	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau	2 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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