Vente maison 575 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

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3 833 €/m²
Exclusivité
1 Garage

NOVAREA

235 avis

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Description

Chez Novarea, les bonnes adresses ça se partage !
Nichée au coeur du quartier Trespoey, découvrez cette superbe maison récemment rénovée, qui ne peut que vous ravir ! En entrant, découvrez une spacieuse pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée. Profitez d’une ouverture depuis le salon sur la terrasse et les charmants espaces extérieurs. Trois chambres, un dressing ainsi qu’une salle d’eau compose l'espace nuit.
Son péché mignon : Les combles sont aménageables et présentent de belles possibilités d'extension.
Ce que l’on aime chez Novarea : Pour plus de confort vous disposerez d'un garage avec mezzanine ainsi que deux annexes pour un atelier et un espace de stockage supplémentaire.
Situation idéale en plein coeur du quartier Trespoey, à 2 minutes de l'établissement scolaire Saint-Ursule, à deux pas du centre-ville de Pau et proche de toutes les commodités. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 951 - Réf Superimmo : ANVXX9QO3

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 3 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1961
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (800 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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