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Vente maison 545 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Pechbusque (31320)

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  • 3 633 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Rare sur la commune de Pechbusque ! Venez découvrir cette agréable maison familiale T6 de 150 m2 sur une parcelle cloturée de 2655 m2 piscinable. Le bien se compose d'une vaste entrée donnant sur une pièce de vie de 46 m2 avec cheminée insert et patio central, une cuisine semi-ouverte équipée de 10 m2. La partie nuit se compose d'une chambre avec SDE et de 3 autres chambres avec placards, une SDB et un wc séparé. A l'étage, on retrouve une rochelle d'environ 17 m2. De plus, un garage de 62 m2 en sous-sol. Chauffage électrique. Les plus : environnement résidentiel recherché, maison saine, beaux volumes, grande parcelle arborée piscinable avec terrasse, grand garage, puit, porte de garage et portail motorisés, menuiseries et volets roulants solaires récents, toiture propre, faitage refait en 2022, vide sanitaire. DPE E:Consommation annuelle d'énergie comprise entre 2440 EUR et 3350 EUR. Honoraires à la charge des Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf KBimmo31 : 0962. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, titulaire de la carte de ADC no 3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société SAS ART'IMMO 31.

Publiée le 15/03/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 0962 - Réf Superimmo : ANVXV641E
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 3 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.kbimmo31.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 655 m²1 garage - 5 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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