Superimmo
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Vente maison 325 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pelleport (31480)

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  • 2 167 €/m²
  • Piscine
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Description

Villa 5 Pièces de 150 m² sur 4166 m² de Terrain.
Notre agence vous propose cette très jolie Villa de 150 m² habitables située à seulement 5 minutes de Pelleport.
Son intérieur comprend une entrée, une spacieuse cuisine intégrée ouverte sur le séjour de 41 m² avec cheminée insert, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et un cellier-buanderie. Le tout en très bon état avec de jolis volumes.
Côté extérieurs, une jolie terrasse en bois avec piscine semi enterrée donne accès au jardin joliment fleuri. Vous serez séduits par la parcelle de 4166 m2 offrant une jolie vue sur la campagne. Possibilité de décrocher une parcelle de 1403 m2 constructible. Stationnement de 2 véhicules sous abri. Un Atelier attenant à la maison et un Abri de jardin complètent ce joli bien. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €, Honoraires charge vendeur.
Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024

Publiée le 18/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85267959 - Réf Superimmo : ANVXWPTB6
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mail.google.com/mail/u/0?ui=2&ik=fa3cc98d86&attid=0.1&permmsgid=msg-f:1731875704235208546&th=1808dbc6f211af62&view=att&disp=safe&realattid=f_l2r6zudl0

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 166 m²Plain-pied
PiscineVue dégagée
Année de construction : 1988Séjour de 41 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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