Superimmo
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Vente maison 424 500 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Verrières-en-Anjou (49112, 49480) - Pellouailles-les-Vignes

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  • Sous compromis
  • 2 830 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
  • Piscine
RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

57 avis
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Description

Située à Pellouailles les vignes dans un environnement calme, verdoyant et prisé de la commune sur une parcelle de plus de 560m2 cette maison de construction datant de 2001 totalise 127m2 habitables (150m2 au sol), elle ravira les familles avec ses 4 chambres et sa piscine.Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour traversant doté d'un insert ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, totalement aménagée et équipée ses prestations sauront vous séduire.La vie de plain-pied y est possible grâce à sa chambre avec salle d'eau privative, WC séparés.A l'étage le spacieux palier dessert 3 chambres dont une avec un vaste dressing attenant. Une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, meuble double vasque et un WC séparé complètent ce niveau.Vous pourrez profiter d'un extérieur paysagé soigné avec terrasses, pergola et piscine chauffée avec abris.Un grand garage avec porte motorisée permettra le stationnement couvert de votre véhicule en complément des places extérieures privatives aménagées sur la parcelle .Jessie MARTINY Agent commercial RSAC Angers 818560807L'agence immobilière Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Ruedela

Publiée le 13/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : JM1513 - Réf Superimmo : ANVXWHSYV
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Caractérisques
Prix de vente : 424 500 €Prix au m² : 2 830 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ruedelapaix.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 567 m²
PiscineOrientation : Nord / Sud
1 Garage2 terrasses
Année de construction : 2000Chauffage individuel électrique (au sol)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2021.

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