Vente maison 423 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Penta-di-Casinca (20213)

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2 820 €/m²
Terrasse
3 Garages
Chauffage individuel

Thierry vidal - Youlive immobilier

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Description

Magnifique Villa R+1 d'une superficie de 130 m² avec une dépendance de 20 m², proche du centre ville de la commune de FOLELLI 20213 PENTA DI CASINCA.
Cette habitation et sa dépendance sont implantées sur un terrain d'une superficie de 702 m2 entièrement clôturé.
Au rez-de-chaussée, elle se compose : d'un spacieux hall d'entrée desservant une cuisine toute équipée et aménagée, d'un cellier, d'un bureau, d'une salle à manger avec cheminée, d'un dégagement, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre.
A l'étage, se trouve un palier desservant 3 chambres avec placard et une salle de bain-balnéo avec un WC.
La dépendance de type studio meublé est située au rez-de-chaussée et possède une entrée indépendante, ce qui permet de pouvoir louer ce bien afin de percevoir des revenus locatifs.
Un petit atelier est accolé à la maison ce qui permet de pouvoir ranger tous les outils de bricolage et matériels de jardinage.
Vous profiterez d'un abri pour stationner votre véhicule.
Le terrain est très bien arboré et entretenu. Il est fermé par un portail coulissant électrique.
Le + de ce bien : A 5 mn à pied de toutes les commodités dans un quartier calme, très recherché pour sa qualité de bien vivre et proche de la mer.
Explorez attentivement cette maison qui est très bien entretenue. Les façades et les murs de clôtures ont été crépis récemment et les menuiseries de cette habitation sont en aluminium.
Photos supplémentaires sur demande et vidéo.
Le prix est de 423.000€ HAI. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Thierry Vidal EI vous présente ce bien en tant qu'agent commercial de la SAS JMG, enregistrée au RSAC de Bastia sous le numéro 823 195 367

Publiée le 23/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1482 - Réf Superimmo : ANVXWR50T

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Caractérisques

Prix de vente : 423 000 €	Prix au m² : 2 820 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 702 m²	Orientation : Est, Sud
3 Garages	Cave
Terrasse	Année de construction : 1984
Chauffage individuel	Climatisation
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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THIERRY VIDAL - YOULIVE IMMOBILIER

Siren : 823195367 - N° de carte professionnelle : 85012021000000030