Vente maison 798 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Périers-sur-le-Dan (14112)

Ajouter aux FAVORIS

5 320 €/m²

Cabinet FOLLIOT

02 31 37 24 26 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez l'élégance rustique de cette charmante propriété nichée le long d'un superbe sentier arboré, une création authentique signée LEBAS, nichée sur un vaste terrain clos de 7000m2 environ, où la nature s'épanouit en toute quiétude. Cette propriété offre également une opportunité rare dans le domaine immobilier : la possibilité de diviser le terrain en plusieurs lots, ouvrant ainsi la porte à des projets de développement ou d'investissement multiples. A l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Le rez-de-chaussée s'articule également autour d'une cuisine fonctionnelle, d'une confortable chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que des commodités telles qu'un WC. A l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains invitent à la détente et au confort familial. Un vaste sous-sol vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement multiples et ajoutant une dimension pratique à cette demeure pleine de charme. Idéalement située entre Caen et la mer, cette propriété offre un accès privilégié à la fois au dynamisme citadin de Caen et aux plaisirs balnéaires, le tout à proximité immédiate. Pour ce qui est de l'énergie, il est à noter que la propriété est actuellement classée en catégorie F. Plongez dans un cadre de vie où harmonie, fonctionnalité et beauté naturelle se rejoignent pour créer un environnement idéal pour votre famille. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir. Des informations supplémentaires concernant les risques éventuels sont disponibles sur le site GEORISQUES.https://www.georisques;

Publiée le 14/04/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 12595JMT - Réf Superimmo : ANVXVH928

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 5 320 € / m²
Taxe foncière : 1 770 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2263.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 000 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CABINET FOLLIOT

Siren : 323854232