Superimmo
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Vente maison 325 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pers-en-Gâtinais (45210)

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  • 2 167 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

BELLE FERMETTE RÉNOVÉE D'ENVIRON 150 M² HABITABLE
Cette jolie fermette est actuellement habitée par un artisan qui a entièrement rénové le bâtiment (Murs, toiture et intérieur avec des matériaux de qualité). Toutes les finitions seront terminées pour la vente.
Cette fermette comprend : au RDC : Entrée par une cuisine équipée et aménagée, d'une salon/séjour lumineux de 47 M² avec poêle à bois, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne et une toilette indépendante.
A l'étage : un palier desservant 2 chambres avec espace dressing, une toilette indépendante et une chambre parentale avec son espace dressing et salle d'eau.
Accolé a l'habitation en L se trouve : une lingerie et une pièce de 9M²qui peut servir de bureau pour une profession indépendante ou de chambre supplémentaire.
Un garage de 30 M² environ accolé une grange d'environ 80 M² au sol et son grenier
puis un vaste hangar d'environ 178 M².
Le terrain de 2000M² accueille une ancienne mare.
La situation géographique fait que cette fermette ce situe à 10 min de FERRIERES EN GATINAIS, 20 min de la gare de SOUPPES SUR LOING (RER R IDF). Proche autoroutes A6; A19; A77.
Arrêt de Bus scolaire à 3 min à pied.
A visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820559425

Publiée le 18/11/2022 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM4371-SAVIIMMO - Réf Superimmo : ANVXQHB72
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 913 m²Orientation : Sud
Vue dégagée2 garages - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 47 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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