Vente maison 299 000 €

150 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Petit-Caux (76630)

Découvrez cette magnifique maison normande construite en 1984 par un artisan avec des matériaux nobles provenant d'une ancienne grange. Elle allie charme, authenticité et confort, dans un cadre paisible et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse entrée, un séjour/salon de 55 m², offrant un bel espace de vie lumineux et convivial avec sa magnifique cheminée ouverte. Ce niveau comprend également un coin repas avec un coin cuisine, idéal pour les moments en famille, ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau.
À l'étage, un palier dessert une superbe suite parentale de 35 m², véritable havre de paix. Vous y trouverez également une mezzanine de 20 m², pouvant servir d'espace bureau, salle de jeux, ou chambre selon.
Le sous-sol complet abrite un espace bien-être avec spa et sauna, parfait pour se détendre après une longue journée, un coin buanderie, et beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'une cave.
Le tout sur une parcelle d'un peu plus de 2000m2.
En option, vous avez la possibilité d'acquérir un bâtiment supplémentaire de 220 m², comprenant au rez-de-chaussée un double garage avec double fosse, un vestiaire avec point d'eau, ainsi qu'un bureau, idéale pour professionnel. À l'étage, un plateau isolé de plus de 100m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, un terrain de 9 000 m² peut s'ajouter à cette propriété, pour les amateurs de grands espaces.
Cette maison rare est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, au c½ur de la Normandie, proche de la mer, alliant tradition et vaste espace.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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