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15
Vente maison 290 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Petit-Couronne (76650)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Petit-Couronne (76650)
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- 1 933 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier calme et recherché de la commune de Petit-Couronne, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et par son environnement agréable.
Edifiée sur une parcelle de 509 m², sur-élevée d'un sous-sol complet.
La situation géographique, vous permettra d'accéder en 15 minutes en voiture à la ville de Rouen et en 3 minutes à l'autoroute A13.
Paris est accessible en 1h10 et Deauville en 50 minutes.
Au rez-de-chaussée vous serez accueillis par une entrée dotée de deux placards.
Le vaste séjour de 33.80 m² baigné de lumière naturelle par ses grandes fenêtres , offre un espace de vie convivial, parfait pour vos moments en famille et amis.
Il vous sera possible d'y installer un poêle à bois ou granulés.
La cuisine séparée, est entièrement aménagée de meubles en chêne et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson à induction, une hotte.
Deux chambres spacieuses complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bain, et d'un toilette séparé.
Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres, toutes lumineuses et de belles dimensions.
Pour le confort des enfants ou de vos invités, vous trouverez également une salle d'eau avec toilette.
En extérieur, le terrain offre un cadre verdoyant et intime, avec une terrasse en façade et à l'arrière de la maison.
Un barbecue sera à votre disposition pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Proche de toutes commodités, des transports en commun, des commerces, et de la forêt pour les ballades, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison spacieuse et fonctionnelle au fort potentiel demande juste que l'on prenne soin d'elle.
Organisons ensemble une visite, je reste à votre disposition avec grand plaisir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 572262 )
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 830039668618 - Réf Superimmo : ANVXWZIJ7
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 1 933 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 509 m² |
| 3 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1972 | Chauffage au fuel |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 430 € / an
Maximum :
6 040 € / an
Diagnostics réalisés le 23/01/2023.
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