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Vente maison 540 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Peypin (13124)

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  • 3 600 €/m²
  • Terrasse
Jean-Michel Payet - efficity

Jean-Michel Payet - efficity

4 avis
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Description

PEYPIN – EXCEPTIONNELLE VILLA 150 M2 DIVISEE EN 2 HABITATION DE 75M2 – 2 ADORABLE T3 ORIENTE SUD AVEC TERRASSE ET JARDIN POUR CHAQUE HABITATION-IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU DEUX FAMILLES.
Efficity l'agence leader de l'estimation gratuite en ligne depuis 2007 avec 2700 consultants sur le terrain, vous propose en première exclusivité :
Un joli cocon pour votre bonheur et à proximité de tous les commerces, toutes les commodités, tous les services administratifs, et tous les transports.
Dans un secteur de Peypin très au calme mais néanmoins proche des commerces: deux très beaux T3 de 75 m2 chacun ou 150m2 sous un même toît, avec un rez de chaussée entièrement refait à neuf, comportant une cuisine entièrement équipée donnant sur un très grand séjour et ouvrant sur une belle terrasse....
Le premier étage est également particulièrement bien aménagé et agréable à vivre. Il donne également sur une magnifique terrasse avec une très belle perspective sur le château de Peypin.
Parking séparé pour chacun des biens
L'avis du consultant Jean-Michel PAYET : " Bien incontournable pour des marchants de biens ou de futurs bailleurs, mais également idéal pour deux familles désirant partager la même maison."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel Payet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°909418972.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 166009 - Réf Superimmo : ANVXWTEUN
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 3 600 € / m²
Taxe foncière : 2 092 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 614 m²Orientation : Sud
Terrasse2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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