Vente maison 755 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pézenas (34120)

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5 033 €/m²
Exclusivité
2 garages - 6 parkings
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Dream Immo

237 avis

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Description

À seulement quelques kilomètres de Pézenas, cette propriété d'exception, construite en 2020, se situe dans un cadre naturel enchanteur avec une vue panoramique sur la vallée. Alliant modernité et écologie, cette maison est entièrement autonome en eau et en électricité grâce à un système technologique de gestion de l'eau et à des panneaux solaires performants, vous garantissant aucune dépense liée à l'eau ou à l'électricité.
Conçue avec un soin particulier, elle propose une disposition fluide et harmonieuse, offrant une vaste pièce de vie de 77 m² baignée de lumière, avec une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité.
Les trois chambres du bâtiment principal sont toutes dotées de dressings spacieux, assurant confort et rangement optimal. L'état de la maison est irréprochable, sans aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour un confort immédiat et durable.
Une annexe indépendante, comprenant une grande chambre et une pièce de vie supplémentaire, offre un espace idéal pour accueillir des invités ou pour un usage privé.
La propriété comprend également un sous-sol total ainsi qu'un double garage, offrant un large espace de stockage et de commodités supplémentaires. Entièrement à l'abri des regards et sans aucune nuisance, ce bien rare conjugue modernité, autonomie et tranquillité, le tout dans un cadre naturel idyllique à quelques minutes de Pézenas.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Angélique Gauret
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 134 047

Publiée le 08/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1213-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXWVBDE

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Caractérisques

Prix de vente : 755 000 €	Prix au m² : 5 033 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 970 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 6 parkings
Année de construction : 2020	Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée	Séjour de 78 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 450 € / an

Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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