Vente maison 676 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pibrac (31820)

Pibrac - Quartier résidentiel recherché, proche du centre. Envie de volumes, de calme, de proximité des commodités ? Cette belle villa déployant près de 150m2 est faites pour vous. Sur un magnifique jardin intime et arboré d'environ 1000m2, agrémenté d'une jolie piscine, vous profiterez d'un grand séjour de 40 m² avec cheminée donnant sur une terrasse couverte pour profiter de la belle saison. Au rez de chaussée, vous disposerez d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau et d'une vaste salle de bains. A l'étage, l'espace est tout aussi séduisant avec son bureau et sa suite parentale. Cerise sur le gâteau pour les plus bricoleurs d'entre vous, la maison vous propose un sous-sol de plus de 100m2 avec un espace dédié aux véhicules, un atelier, une cave à vin, un local technique pour la piscine . Le jardin ? Sublime...Au calme, arboré, sans vis à vis où une belle piscine vous attend. N'hésitez pas à venir la visiter. Pibrac, une commune appréciée pour sa qualité de vie, la forêt de Bouconne et les animations annuelles qui s'y déroulent. Vous y trouverez écoles publiques et privées de la maternelle au lycée ainsi qu' un accès facile vers la voie rapide pour Colomiers, Toulouse ou L'Isle Jourdain. HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR, LES FRAIS DE NOTAIRE SONT CALCULES HORS FRAIS D'AGENCE. CONTRAIREMENT AUX HONORAIRES CHARGE VENDEUR (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 4 507 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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