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Vente maison 297 000 €
150 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Pierre-Bénite (69310)
150 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Pierre-Bénite (69310)
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- 1 980 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (6 m²)
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouvelle exclusivité PIETRAPOLIS !
Fort potentiel !
Idéalement situé au 52 rue Paul Vaillant Couturier sur la commune de Pierre-Bénite
Bâtiment sur trois niveaux environ 300 m² au sol + sous-sol. le tout édifié sur une parcelle de 295 m².
Au RDC vous trouverez un garage d'environ 50 m² attenant à une pièce de 40 m
(attention, ancien pressing, pour tout changement d'usage, une dépollution sera à envisager).
A l'étage, un appartement à rénover d'environ 90 m² composé de 4 pièces.
Au 2E étage, trois pièces mansardées en enfilade, WC et coin cuisine.
l'accès au premier niveau peut se faire coté jardin par un escalier extérieur ou à l'intérieur par un escalier en colimaçon menant au 1 er et 2eme
Commerces de proximité, boucher, boulangerie, pharmacie dans la rue…
A 500 m de la Faculté de Médecine et de Maïeutique - Charles Mérieux
A 500 m des Hôpitaux Lyon sud et 1km du métro B Lyon Sud
A 150 m de l'école maternelle Jean Lurçat
Pour visiter ou faire estimer gratuitement votre bien, contactez François de Larocque Latour au 06-60-93-94-21
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : 20624-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXXA9ZW
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| Prix de vente : 297 000 € | Prix au m² : 1 980 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf
| 150 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 295 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 garages - 2 parkings | 1 balcon (6 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1960 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  117 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 300 € / an
Maximum :
4 400 € / an
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Siren : 424902286 - N° de carte professionnelle : 69012016000003981
06 60 93 94 21
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