Laurence LOUSTALET - 3G IMMO

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Description

Charmante maison en pierres à Pimbo de 150 m2 sur 1900 m2 de terrain, aux portes des Pyrénées-Atlantiques. Cette belle maison du début du XXe siècle vous séduira par son authenticité et son cadre paisible. Dès l'entrée, vous découvrez une lumineuse pièce de vie, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres vous attendent, offrant de beaux volumes et de beaux parquets. Sous les combles, deux pièces cosy peuvent être aménagées selon vos envies, notamment en home cinéma ou en espace dédié aux ados en quête de tranquillité. À l'extérieur, la vue est magnifique et dégagée, invitant à la sérénité. La maison bénéficie d'un confort moderne avec une isolation récente (2022), des moustiquaires à toutes les fenêtres et des panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour des économies d'énergie significatives. Un garage et deux abris fermés viennent compléter l'ensemble. Située à seulement 10 minutes d'Arzacq, elle offre un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports. La fibre est installée et l'assainissement est individuel. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence LOUSTALET Inscrite au RSAC de PAU 420 667 560, Tel : 06 22 31 76 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202437LL-1462416982Afficher plus

Publiée le 05/03/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 20243 - Réf Superimmo : ANVXY0BFY
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 467 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m²1 garage - 6 parkings
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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