Vente maison 198 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pinay (42590)

iad France - Caroline Deffond (06 20 63 21 62) vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Dépendance à Pinay
Découvrez cette magnifique maison à Pinay, offrant une vue imprenable sur la campagne et la Loire. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété de 150m² habitables se compose :
Une cuisine et salle à manger ouvrant sur une terrasse en partie couverte.
Un salon spacieux.
3 chambres, dont deux avec accès au balcon.
Un bureau.
Une salle d'eau et des WC séparés.
Un cellier et une buanderie.
Une cave.
Le tout est situé sur un terrain de 2280m² avec une grande dépendance, parfait pour un garage ou un atelier.
Points forts :
Cadre paisible et verdoyant.
Vue exceptionnelle sur la Loire.
Potentiel d'aménagement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Deffond EI (ID 76119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 451665707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 1 320 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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CAROLINE DEFFOND - IAD

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