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Vente maison 550 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roquettes (31120)

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  • 3 667 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
(31120) - ROQUETTES - VILLA INDIVIDUELLE - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - PISCINE - DOUBLE GARAGE - GAINABLE - AUCUN VIS A VIS - CLOS -
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SkgeWdfTZ0
Welmo vous présente dans un environnement privilégié, cette belle VILLA d'architecte de 2015 qui offre des prestations HAUT DE GAMME.
La VILLA se compose comme suit:
Un VASTE salon-séjour s'ouvrant sur une cuisine CONTEMPORAINE entièrement équipée.
La partie nuit comprend TROIS CHAMBRES avec de grands placards intégrés, ainsi qu'une SUITE PARENTALE avec salle d'eau, WC et DRESSING aménagé.
Les équipements de la maison comprennent un éclairage COMPLET avec des spots encastrés au plafond, une climatisation réversible GAINABLE avec commande centralisée et thermostats INDIVIDUELS. Les volets roulants sont motorisés et divisés en deux zones. Le portail d'entrée de la VILLA est sécurisé, motorisé et équipé d'une CAMERA vidéo pour l'ouverture. De plus, la villa est équipée d'une ALARME sonore et visuelle avec des caméras intérieures et extérieures.
Des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2022, permettant une AUTOCONSOMMATION d'énergie
Elle dispose d'un DOUBLE GARAGE équipé d'une porte sectionnelle, ainsi que d'un parking goudronné pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une grande TERRASSE COUVERTE et une piscine carrelée équipée d'un traitement au sel et d'un système de régulation automatique du pH, avec une plage autour, complètent l'extérieur.
Tous les commerces sont accessibles à pied en moins de cinq minutes.
Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite.
N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous.
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Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente.
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE EVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIETE SUR DEMANDE.
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DPE réalisé après Juillet 2021.
Welmo, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : ryteznIJ1l - Réf Superimmo : ANVXWX0JV
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Piscine
Orientation : SudBalcon
TerrasseChauffage individuel électrique
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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Infos légales : 81876143900020
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