Vente maison 448 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

Plabennec (29860)

***** PLABENNEC***** En couple ou en famille à la recherche de votre pépite ? Génial ! Située à 5 minutes à pied du bourg au sein d'un environnement calme, cette grande maison d'architecte vous séduira immédiatement par ses volumes. Une entrée de style vous accueillera dans cette belle demeure et vous invitera à découvrir une très grande et lumineuse pièce de vie orientée Sud composée d'un salon-séjour et d'une cuisine avec ilot central (supérieur à 50m²). Une chambre parentale ou d'amis vous donne accès à une salle d'eau composée d'une douche à l'italienne. Un WC suspendu et un cellier complètent le RDC. À l'étage, les trois chambres sont toutes agréables. La salle de bain possède douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Les rangements sont nombreux. Le jardin d'environ 300m² est exposé Sud. Une belle et grande terrasse fraîchement carrelée avec goût et un magnifique spa de nage vous permettront de profiter et de vous détendre dans de parfaites conditions. L'ensemble des matériaux utilisés à la réalisation des travaux est de grande qualité. Aucun travaux à prévoir. Non mitoyen. SURFACES - utile 138m² - carrez 138m² - habitable 138m² - pondérée 140m².. DPE : B (67) - GES : A (3) - Coût annuel d'énergie : 556€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 430000 € net vendeur (4.19%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis Fiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188507-311820 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - FIEL FRANCIS - 07 68 70 28 49 - - Agent Commercial EI - RSAC Brest 399 177 708 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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