Vente maison 214 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plaisance (32160)

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1 427 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Valérie TRINEL - Capifrance

70 avis

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Description

Découvrez cette agréable MAISON de CAMPAGNE du XIX de 150m2 sur un jardin clos, arboré avec point d'eau paysagé sur 3.000m2 sans vis à vis.
Le bâti distribue en rez-de-chaussée une grande PIECE de VIE s'ouvrant sur le jardin, cuisine équipée séparée, deux chambres, 1 salle de bains. A l'étage une grande mezzanine (type home cinema, dortoir, chambre), 1 salle d'eau.
La maison est prête à vivre, au calme, petite taxe foncière, à quelques minutes de Plaisance du Gers et de Marciac...
L'espace extérieur est un atout réel: le terrain est plat, un coin potager, une mare à nénuphars, deux entrées différentes, un peu caché. Votre intimité est préservée dans un lieu cocooning.
Les commerces de proximité, pharmacie, associations, poste, piscine, sont accessibles A PIED !
Ce bien séduira une famille, des retraités, des vacanciers....Une belle découverte...
Plaisance, Marciac, Riscle, Maubourguet proches. Tarbes 30 minutes, aéroports et TGV à 40 minutes.
Informations et visites spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845891)

Publiée le 04/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939366291 - Réf Superimmo : ANVXVOFU5

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 427 € / m²
Taxe foncière : 755 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Garage - Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1870	Chauffage électrique (cheminée)
Climatisation	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif - Barbecue
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

388 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2024.

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