Jean-Luc MORICEAU - AXO & ACTIFS

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Description

A PLEDRAN, MAISON FAMILIALE EN CENTRE BOURG PARFAITEMENT SITUEE. A Plédran, je vous propose en centre bourg une maison édifiée en 1973 d'une surface de 150 M² sur un terrain de 1300 M² à proximité des commodités et des transports Ce bien parfaitement situé, très soigné est composé au RDC, d'une cuisine aménagée, un grand salon séjour, cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Un escalier qui vous accompagnera sur un palier qui dessert un étage avec deux chambres, salle d'eau, WC, sa force, son grenier aménageable. Ses atouts, son emplacement géographique, à pied, vous êtes à proximité des commerces, des services publiques, des transports, des écoles. Cette maison raccordée au tout à l'égout, est doté d'un grand sous-sol aménagé, un terrain entièrement clos, portail motorisé, une terrasse exposée au sud Je vous invite à me contacter pour une visite et vous conforter dans votre future acquisition. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 09 91 87, Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. 8500297349) et . Honoraires : 2,58 % TTC inclus charge acquéreur (291 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 16/07/2022 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 8500297349 - Réf Superimmo : ANVXOZAXA
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Caractérisques
Prix de vente : 298 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 990 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,57% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 291 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²1 garage - 2 parkings couverts
CaveTerrasse
Année de construction : 1973Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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