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Vente maison 310 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Plélan-le-Grand (35380)

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  • 2 067 €/m²
  • Chauffage électrique
Elisa Gillardet - iad

Elisa Gillardet - iad

3 avis
06 50 48 90 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elisa Gillardet (06 50 48 90 76) vous propose : Maison de charme rénovée avec soin à Plelan-le-Grand
Située à quelques pas du centre de Plelan-le-Grand, cette superbe maison de 150 m², construite en 2004 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, s'érige sur un terrain idéalement exposé de 1446 m².
Au Rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une entrée accueillante ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse, comprenant un salon chaleureux avec son poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Une vaste véranda donnant sur le jardin prolonge l’espace, parfaite pour profiter de l’extérieur en toutes saisons. Une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un accès direct au garage et au carport complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu’un bureau, une salle de bains avec douche et un second WC. Idéal pour accueillir toute la famille.
À l'extérieur, plusieurs dépendances s’offrent à vous : dont un hangar de 50 m², un atelier et même un poulailler, parfait pour les amateurs de jardinage.
Cette maison n’attend plus que vous ! Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un bien de qualité, dans un cadre paisible et proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisa Gillardet EI (ID 79455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979455391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1585521 - Réf Superimmo : ANVXWMC48
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 446 m²Année de construction : 2004
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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