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Vente maison 224 460 €
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Plerguer (35540)
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Plerguer (35540)
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- 1 496 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE Nouvelle Demeure - Rare - Dans l'hyper centre de Plerguer, commerces et écoles à pieds. Nouvelle demeure vous propose cette ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation des années 50 disposant de 3 chambres et d'une maison de plain pied 1 chambre. La maison principale se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un salon séjour double avec cheminée, une cuisine semi équipée, une salle d'eau, un coin chaufferie/buanderie et un wc séparé. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec wc et deux greniers. Idéale pour un revenu locatif ou une profession libérale, le bien dispose d'un gîte de 42m2 plaind pied de type T2. Il se compose d'une entrée donnant acces à une pièce de vie de avec cuisine semi équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un coin buanderie. Terrain entièrement clos d'environ 1325m2 - Portail électrique - Carport - Garage - Atelier // Toiture ardoise naturelles - Double vitrage pvc - Double Cheminée - Chauffage gaz & éléctricité - Tout à l'égout // Travaux énergetiques et de rafraîchissement à prévoir. Votre consultant local: Vincent THIBOUT / Ref annonce: 4747 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 1_4747 - Réf Superimmo : ANVXWVN5V
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Prix de vente : 224 460 €  | Prix au m² : 1 496 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 9 460 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.nouvelle-demeure.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 325 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 4 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  75 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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