Vente maison 269 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plessé (44630)

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1 793 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Manon MARIAGE - SAFTI

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Description

Découvrez cette magnifique maison d'environ 150 m², construite en 2003, nichée dans un hameau paisible de Plessé au COUDRAY. Érigée sur une parcelle de plus de 3540 m², elle bénéficie d'un cadre exceptionnel sans vis-à-vis.
Cette demeure unique a été construite avec des matériaux écologiques et sains, tels que le fermacell, la brique monomur, l'enduit en chaux chanvre, la ouate de cellulose, la laine de roche, les ardoises naturelles et les sols en tomettes dans la pièce de vie.
Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée, idéale pour les moments conviviaux. Une arrière-cuisine, un wc et un accès direct à un grand garage complètent cet espace. Le salon donne sur un impressionnant hangar de 67 m², parfait pour divers projets.
À l'étage, un grand palier dessert deux chambres communicantes, accompagnées d'une grande salle de bain avec wc et mène de l'autre côté à une spacieuse chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et placard. Un espace en mezzanine offre un charmant coin supplémentaire.
Alliant charme, écologie et confort, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion rare et contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 0632559594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048 - SAFTI – MARIAGE Manon, Conseiller indépendant

Publiée le 30/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1330740 - Réf Superimmo : ANVXW6XJ0

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 793 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 548 m²	Terrasse
Année de construction : 2003	Séjour de 28 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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