Vente maison 1 976 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ploemeur (56270)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Morbihan Sud, maison entièrement rénovée en 2020 par un architecte offrant une vue mer exceptionnelle.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du golf, cette maison offre une distribution fonctionnelle et intimiste.
Une pièce de vie très confortable, baignée de lumière ouverte sur une belle et spacieuse terrasse, à l'abri des regards; la vue est imprenable !!
Elle comprend également deux suites parentales, deux chambres et une salle d'eau.
Grand garage de 60 m², une dépendance, trois stationnements extérieurs.
Jardin clos et joliment paysagé.
Les plus :
- Emplacement
- Vie de plain-pied
- Jardin et terrasse
- Luminosité
RÉFÉRENCE : LR2406001
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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 1 976 000 €

Prix au m² : 13 173 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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