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20

Vente maison 520 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Plouguiel (22220)

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  • 3 467 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage au gaz
SCP Nicolas et Yann GUILLOU

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Description

LA ROCHE-JAUNE PLOUGUIEL petit port ostréicole du Trégor à seulement 2km de PLOUGRESCANT, 6 Km de TREGUIER, et de PENVENAN, et 22 Km de PAIMPOL, cette demeure bénéfice d'une vue imprenable sur la sortie de l'estuaire du Jaudy, de la mer et des Ilots, dont l'ile d'Er. Vous pourrez profiter de ce beau tableau au gré des marées en toute saison. Cette propriété est implantée sur un terrain arboré et paysagé de 1772 m2, une ambiance chaleureuse y règne, les propriétaires on su allier la modernité et une ambiance cocooning. Le rez-de-chaussée se compose : d'un hall et dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse aménagée, une salle à manger salon, accès côté jardin à un coin repos ou télé , terrasse, une suite parentale (douche, lavabo, WC), une chambre avec lavabo, un WC A l'étage : palier et coin bureau, deux chambres sous combles, une vaste salle d'eau WCUn bien qui saura retenir votre attention de par son exposition et sa vue panoramique, aucuns travaux à prévoir, sauf si vous désirez apporter votre touche personnelle, ce bien est situé dans un quartier résidentiel calme et prisé de notre littoral, vous pourrez suivant les brises maritimes profiter des différentes terrasses aménagées à cet effet, un petit écrin pour les amoureux de beaux paysages et de sérénité, des parties de pêche et promenades en bateau, des randonnées, sans oublier les soirées conviviales. La commune dispose d'une épicerie bar au cœur du village, d'un marché bio hebdomadaire, de deux restaurants dont un estaminet très typique sur le port, puis durant la haute saison d'un bar à huîtres, lieu authentique et convivial.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 112 - Réf Superimmo : ANVXX07OR
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 3 467 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC.

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 772 m²1 terrasse
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
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