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Description

Située au coeur du quartier pavillonnaire recherché des « Sablons » à 5 minutes à pieds des commerces de Noailles et de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, à proximité de la gare et du centre ville, une grande maison familiale de 2007, avec jardin et grande terrasse, au calme absolu. Elle se compose d'une entrée, une cuisine semi-ouverte sur mesure aménagée et totalement équipée, un grand double séjour de plus de 40m² traversant, avec cheminée, donnant sur une belle terrasse exposée SUD/OUEST avec barbecue et four à pizza. Un dégagement avec grand cellier, un escalier donnant accès à une chambre/bureau avec point d'eau et rangements, des toilettes indépendants avec lave mains, une suite parentale avec dressing et sa salle de douche et baignoire balnéo. A l'étage un palier desservant trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et des WC séparés avec lave mains. Un sous sol total avec double garage (porte motorisée), espace buanderie, chaufferie et cave à vin. Très rare sur le secteur maison récente avec climatisation réversible. Superbes prestations à découvrir sans tarder ! AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (J.A.)

Publiée le 28/05/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 8431 - Réf Superimmo : ANVXVV8PR
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 4 660 € / m²
Taxe foncière : 2 975 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/11948.pdf

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 261 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
TerrasseAnnée de construction : 2007
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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