Vente maison 515 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

Poissy (78300)

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3 433 €/m²
Chauffage au gaz

Sabine BERJOT - iad

48 avis

07 61 18 40 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sabine Berjot (07 61 18 40 55) vous propose : Venez découvrir cette maison principale de 105 m2 environ et sa dépendance totalement indépendante de 48m2 environ construite en 2012.
La maison principale, datant des années 1900, vous offre un agréable cadre de vie, à proximité immédiate du Golf de Béthemont.
Vous serez séduits dès l’entrée par le salon aux poutres apparentes et par la cuisine dinatoire qui s'ouvre sur une terrasse en bois où vous pourrez prendre vos repas l’été, à l’abri des regards.
Toujours à ce niveau, vous trouverez une buanderie, un WC séparé et une salle de bain. Cette configuration est très pratique pour la vie quotidienne.
Le premier étage se décline en deux agréables chambres parquetées, une salle de douche, un WC séparé, et un espace bureau avec des rangements intégrés.
Sous les combles, une chambre paisible vous attend, avec une belle vue sur les alentours.
En sus, une cave voutée en pierres se trouve sous la maison, parfaite pour les amateurs de vin.
La dépendance comprend une kitchenette, une salle de douche italienne avec WC, et une pièce à vivre baignée de lumière naturelle. À vous de l’aménager selon vos besoins : un espace pour des invités, un bureau isolé pour une profession libérale, ou même en location courte durée.
Enfin, la cour permet de garer confortablement 2 à 3 véhicules.
Je vous attends pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Berjot EI (ID 46738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879524809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 1616219 - Réf Superimmo : ANVXWUTYM

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 3 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - ter. 437 m²	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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