Vente maison 359 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pommier-de-Beaurepaire (38260)

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2 393 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 garages - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

SAINT ANDRE IMMOBILIER

155 avis

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Description

En Exclusivité dans votre agence Saint André Immobilier !
A 10 mn de Cour-et-Buis, 10 mn de La Côte-St-André et Beaurepaire, superbe villa d'architecte de 150 m² habitables, située dans un environnement paisible, avec piscine couverte, solarium et magnifique vue.
Sur deux niveaux, elle comprend un vaste hall d'entrée avec véranda chauffée ; une pièce de vie avec cheminée haut de gamme d'environ 75 m² ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée avec ilot central (plaque vitrocéramique, hotte, deux fours, lave-vaisselle, machine à expresso intégrée, frigo américain).
En étage, trois belles chambres de 11 m² 12 m² et 14.5 m² , une salle de bains avec baignoire et douche (radio intégrée).
Le tout sur deux garages isolés avec portes motorisées.
Construction de qualité, équipée d'une climatisation réversible, avec chauffage par convecteurs en pierre reconstituée couplés à un chauffage au sol, de menuiseries en PVC, avec volets roulants électriques, d'un système d'alarme, d'une éolienne couvrant la totalité des besoins en énergie de la maison.
Terrain plat de 1 300 m², agréablement aménagé. Cours bitumée.
CLASSE ENERGIE : D
Coup de cœur assuré pour cette ravissante villa.
A découvrir avec Sabrina au O670184950, votre conseillère de secteur.
Honoraires charge vendeurs.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 4023-5527748 - Réf Superimmo : ANVXX18JT

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²	Piscine
Orientation : Sud	3 garages - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 71 m²	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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