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Description

Maison 4 chambres à vendre
Venez découvrir cette maison de 150m2 située à 4 min du centre ville de Pons ou se trouve toutes les commodités.
Elle est composée de deux parties communicantes.
1ère partie de 80m2 entièrement rénovée : entrée avec une cuisine ouverte sur un salon et son Poêle à bois. Une cave de 36m2 en plus, à l'étage deux chambres et une salle d'eau.
2ième partie de 70m2 à rafraichir selon vos goûts : un salon avec cuisine ouverte, à l'étage deux chambres et une salle de bain.
Le tout sur un terrain de 2900m2 environ avec un cour d'eau, hangar métallique et deux dépendances.
Idéal pour de la location ou tout simplement pour votre famille.
Pour toutes informations ou photos complémentaires, appelez moi au: 06.64.44.13.92
Sylvain Guille
Agent commercial en immobilier chez Remax immo consulting
Enregistrer au R.C.S de Saintes
R.S.A.C: 905.069.555
Prix 240.000€ honoraires exclus.
Honoraires de 10.000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Publiée le 28/03/2025 - maj le 21/06/2025 - Réf. agence : 749351081-20 - Réf Superimmo : ANVXY6UUW
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 667 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 200 m²Garage
Année de construction : 19001 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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Historique des prix
21 juin 2025

Baisse de 5,3%

250 000 €
28 mars 2025
264 000 €
Localisation
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