Vente maison 420 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-Audemer (27500)

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2 800 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel par géothermie (au sol)

Gilles Turquier - efficity

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Description

EFFICITY vous propose 10 mn de Pont-Audemer et Beuzeville une très belle construction pour cette maison de 2004 d'environ 150 m² CARREZ . DPE= C
Arrivée de qualité, avec portail électrique, visiophone, grand parking en enrobé, double garage.
Une entrée sur une pièce de vie d'environ 50 m² environ baignée de lumière, plus cuisine aménagée et équipée, cellier avec accès garage .
Un dégagement, w.c, chambre avec douche.
A l'étage, un palier/bureau, salle de douche et w.c, deux belles chambres et une très grande de 20 m² environ.
ECOLE ET COMMERCES à pied ,adoucisseur, menuiseries alu, volets électriques isolés, conduit de cheminée pas de travaux à prévoir.
Terrain plat, clôturé, arboré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gilles Turquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bernay sous le n°949728703.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 09/01/2025 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 172425 - Réf Superimmo : ANVXXM67J

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²
Taxe foncière : 1 517 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 505 m²	Orientation : Est / Ouest
Garage	Terrasse
Année de construction : 2004	Chauffage individuel par géothermie (au sol)
Séjour de 47 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 783 € / an

Maximum : 2 413 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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