Vente maison 349 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pont-de-Ruan (37260)

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2 327 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée

Richard Pascal - Dr House Immo

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Description

*Exclusivité DR HOUSE IMMO*
Charmante maison construite en 2005, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et de douche, et des toilettes.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un bureau (qui sert actuellement de 6ème chambre), une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Un spacieux garage attenant peut accueillir 2 voitures, et un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire.
Avec un terrain de plus de 900 m² entièrement clos avec un portail motorisé, vous pourrez profiter pleinement d'un extérieur très agréable dans ce quartier prisé par ses habitants. Ce bien vous est présenté par Pascal Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 79553DHI1841 - Réf Superimmo : ANVXWY3W0

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/263.pdf

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 920 m²	2 garages - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2005
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 674 € / an

Maximum : 2 264 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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