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Vente maison 449 900 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pont-l'Evêque (14130)
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pont-l'Evêque (14130)
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- 2 999 €/m²
- 3 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 15min de Deauville et 1h30 de Paris, tout proche du lac de Pont-L'évêque, au bout d'une impasse, venez découvrir cette propriété de 150 m² au coeur de la nature. Cette maison d'habitation rénovée en 2010 sur une parcelle de 1 000m², avec son jardin fleuri disposant d'éclairages nocturnes (photos disponibles) et également 3 places de stationnement dont une avec borne de recharge électrique. Une terrasse en bois de 45 m² vous fera apprécier la vue dégagée sur la vallée, avec notamment une pergola dernière génération accompagnée de sa cuisine d'été, ainsi qu'une piscine de 12m². Dépendance dans le jardin pouvant être aménagée en chambre / bureau (arrivée d'eau, électricité, chauffage, cheminée éthanol et internet) La maison se compose comme suit : au Rdc : une entrée avec de grands placards, une salle de séjour / salle à manger avec insert incrusté dans la façade ouvrant sur la terrasse et le balcon, une cuisine aménagée et équipée, une première chambre de 13 m², une salle d'eau avec douche italienne et WC, plusieurs petits emplacements de rangements. Au premier étage, un palier avec rangements qui dessert une salle de bain, un WC, une première chambre de 20 m² et une deuxième de 21 m² pouvant être scindée en 2 chambres sans gros travaux (Double chauffage et double fenêtre déjà présents) Au niveau -1, retrouvez une cave, une lingerie et un atelier, le tout avec fenêtre ouvertes sur l'extérieur. Chaque chambre est équipée d'une climatisation réversible et d'une arrivée de chaleur du conduit de l'insert. Chaque chambre peut être gérée indépendamment. Un aspirateur centralisé est équipé, chaque volet roulant est électrique, chauffages électriques haut de gamme, alarme et vidéosurveillance sur site, la fibre dans toute la maison. Tous ces paramètres et équipements sont gérés par une application mobile à distance. Domotique haut de gamme. Possibilité d'acquérir une parcelle adjacente à la propriété de 11 000 m². (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 21/03/2025 -
Réf. agence : R013 - Réf Superimmo : ANVXY4QQK
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| Prix de vente : 449 900 € | Prix au m² : 2 999 € / m² |
| Taxe foncière : 689 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,21% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360387.pdf
| 150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 010 m² | Plain-pied |
| Piscine | 3 Parkings |
| Année de construction : 1970 | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2024.
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