Vente maison 365 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontacq (64530)

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2 433 €/m²
Exclusivité

GAUZE IMMOBILIER

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Description

A Lamarque Pontacq, l'agence Gauzé Immobilier vous propose en exclusivité cette belle demeure avec parc arboré. Plusieurs atouts : charpente et pierres apparentes, puit fonctionnel etc. Le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui! La propriété se décompose comme suit : - Une habitation principale : de plain pied : entrée, belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée, buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative; à l'étage : une mezzanine, trois belles chambres, une salle d'eau; les combles sont aménagés en coin bureau/bibliothèque - une grange, sur 2 niveaux (avec mur d'escalade) - un jardin arboré (verger avec arbustes) Le + : entièrement rénové récemment : ravalement de la façade, toiture, menuiseries, etc.

Publiée le 08/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1078 - Réf Superimmo : ANVXWN3VL

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 433 € / m²
Taxe foncière : 728 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351649.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 493 m²	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix

6 octobre 2024

Baisse de 2,7%

365 000 €

8 septembre 2024

375 000 €

Localisation

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Siren : 922211420 - N° de carte professionnelle : CP 65012023000000001