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Vente maison 599 900 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pornic (44210)
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pornic (44210)
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- 3 999 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
44210 - PORNIC - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Yohann DENIAUD, vous propose au cœur d’un secteur recherché de Pornic, proche centre ville, sur le haut de Pornic, cette maison récente de 150m2 environ. Elle offre le cadre idéal pour une famille voulant s’installer sans faire de travaux, à proximité des commerces et des transports.
Cette maison très lumineuse avec une belle exposition offrant une belle pièce de vie salon séjour de plus de 50m2, sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.
Au rdc, une entrée avec placards desservant la pièce de vie et 2 chambres avec placard, dont une suite parentale avec sa salle de bain équipée d'une baignoire et douche et un WC indépendant.
Au 1er étage, un dégagement sur le palier offrant 2 chambres dont une avec placards et une salle d’eau et un WC indépendant.
On trouvera aussi une véranda s'ouvrant sur le jardin, attenant à la cuisine, ainsi qu'un cellier/buanderie ou arrière cuisine et un grand garage de 25m2 environ avec porte motorisée.
En extérieur, une belle piscine de 7.5mx3.5m, couverte, et son jardin bien exposé.
Pour accompagner cette belle prestation, un bel espace jardin sans vis à vis et sa grande terrasse.
A ne surtout pas manquer et à voir rapidement !
L’oeil du pro : Ce bien de qualité est une maison récente, dans lequel une famille pourra y poser ses valises, avec ses 4 chambres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 166278 - Réf Superimmo : ANVXWRRKC
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| Prix de vente : 599 900 € | Prix au m² : 3 999 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 21 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 578 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Chauffage individuel au gaz (au sol) |
| Séjour de 51 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 01/01/2024.
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Siren : 890 199 3 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
06 07 06 94 30
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