Vente maison 1 149 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pornichet (44380)

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7 663 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

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Description

RARE A LA VENTE Venez découvrir cette maison UNIQUE sur le secteur de BONNE SOURCE. Maison récente et lumineuse de 2009 avec une vie de PLAIN PIED comprenant au rez de chaussée, une entrée avec placards, vaste salon séjour exposé SUD OUEST, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. A l'étage, un palier desservant 3 grandes chambres, une salle d'eau, WC séparé, une salle de billard avec une partie aménageable. Grenier au dessus. Une buanderie et un garage complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 450m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : PO2368 - Réf Superimmo : ANVXWMU5K

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Caractérisques

Prix de vente : 1 149 500 €	Prix au m² : 7 663 € / m²
Taxe foncière : 1 901 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 49 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68906.pdf

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 453 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 2009	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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