Vente maison 449 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Porte des Pierres Dorées (69640)

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2 993 €/m²
Piscine

Dell's Immo

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Description

Maison en demi niveaux avec vue dégagée
Sur la commune des portes des portes dorées, venez découvrir cette maison en demi-niveau édifiée en 2008 d’environ 150m2 habitables et 130m2 de surfaces annexes, comprenant une vaste pièce de vie en déplafonnée avec cuisine équipée et îlot, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 buanderies, 3 wc, une salle de jeux, un atelier, ainsi qu’une dépendance attenante d’environ 31m2 idéal pour une activité professionnelle, avec salle d’accueil, et un bureau. Le chauffage est de type pompe à chaleur au sol et la maison est raccordée au réseau d’assainissement communal. L’ensemble se trouve sur une parcelle de terrain d’environ 1155m2 en pente avec une piscine traditionnelle sécurisée, une terrasse, un terrain de pétanque, une cour et un jardin aménagé. Taxe foncière 1068 Euros, Prix de vente : 449.000 Euros, Honoraires charge vendeur, pour tous renseignements, Tel ou Mail, réf : DSI 31 - “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 84799828 - Réf Superimmo : ANVXWNXP9

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23557/fees_document.pdf?1717051919

150 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 2008	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 578,7 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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Siren : 985077098 - N° de carte professionnelle : CPI69022024000000004