Vente maison 191 700 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Portel-des-Corbières (11490)

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1 278 €/m²
Balcon
Chauffage: clim. réversible

Stéphanie MOLL - Capifrance

65 avis

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Description

PORTEL DES CORBIERES : village tous commerces et services à 18km de Narbonne et 6km de Sigean.
C'est aussi à seulement 13km de la mer que vous attend cet ensemble de 2 maisons de village sur 3 niveaux.
La maison principale vous offre une surface habitable d'environ 149m² avec 4 chambres.
La seconde maison avec entrée indépendante vous apporte environ 78 m² supplémentaires.
Possibilité de réunir les 2 habitations.
Il n'y a pas de garage mais le stationnement est facile et gratuit sur le secteur.
Cet ensemble immobilier ne possède pas d'extérieur mais il est possible d'acquérir en complément un petit jardin non attenant.
Toitures révisées, double vitrage, quelques travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880775)

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 340936097838 - Réf Superimmo : ANVXX4UTV

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Caractérisques

Prix de vente : 191 700 €	Prix au m² : 1 278 € / m²
Taxe foncière : 1 735 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 4 chambres
3 niveaux	1 cave
Balcon	Année de construction : 1900
Chauffage: clim. réversible	Séjour de 15 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2022.

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