Vente maison 169 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pouilly-les-Nonains (42155)

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1 127 €/m²

DI GUSTO IMMOBILIER

127 avis

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Description

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) Sur la commune de Pouilly-les-Nonains, à 8 minutes de Roanne et 4 minutes de Renaison, avec pôle médical, pharmacie, petits commerces, loisirs et transports, Maison d'habitation en pierres d'environ 150 m² habitables, composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, un W.C. avec lave-mains, un salon, un dégagement menant à une salle de bains avec W.C. A l'étage : un dégagement avec quatre chambres dont deux en enfilade. Grenier aménageable au-dessus d'environ 60 m² au sol. Grange attenante à l'habitation d'environ 135 m² avec atelier d'artiste, cave et autre atelier. + Autre grange d'environ 40 m² et préau. Cour, jardin avec puits pour une superficie totale de 824 m². Chauffage électrique + cheminée. Menuiseries bois simple vitrage. Pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON, contactez-nous par mail ou par téléphone 06.32.16.78.82. Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 5016 - Réf Superimmo : ANVXVKIE8

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 127 € / m²
Taxe foncière : 1 655 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160926.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 824 m²	1 cave
Année de construction : 1890	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

443 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 960 € / an

Maximum : 5 410 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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Infos légales : 326 214 897 00067

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