Vente maison 592 800 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Préfailles (44770)

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3 952 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Port aux Goths

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Description

BIEN ACTUELLEMENT SOUS OFFRE - L'Agence Préfaillaise vous propose en exclusivité, dans le bourg de Préfailles à 600m de la grande plage, cette grande maison de famille de 1974 sur une magnifique parcelle entièrement close et sans vis-à-vis de 1336m2. 150m2 habitables proposant, séjour/salon de 45m2 avec cheminée ouverte, cuisine séparés de 14m2, vaste dégagement , 2 chambres de 12m2, salle d'eau et wc séparés + 1 petite chambre avec salle d'eau/WC et accès indépendant. A l'étage, palier, 2 chambres de 11 et 14m2, salle d'eau/wc. Garage avec grenier, terrasse et très beau terrain arboré.
Pas de double vitrage, construction d'origine pas d'isolation refaite, chauffage central Gaz avec citerne enterrée, pas de VMC. Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81Afficher plus

Publiée le 04/04/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 2133 - Réf Superimmo : ANVXY8MUX

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Caractérisques

Prix de vente : 592 800 €	Prix au m² : 3 952 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 Garage
Année de construction : 1974	Séjour de 45 m²
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

342 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 681 € / an

Maximum : 9 039 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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