Vente maison 116 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Prémery (58700)

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773 €/m²
1 Parking

Helena FERREIRA - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Prémery (58700), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. Les amoureux de la nature pourront également profiter des espaces verts environnants et des balades à proximité.
À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 473 m² offrant un espace extérieur et une ambiance conviviale. On retrouve également un garage, une terrasse de 35 m² ainsi qu'une piscine en bois non enterrée pour des moments de détente dans un cadre privé.
À l'intérieur, cette maison de 150 m² propose une distribution optimale de ses 6 pièces.
Au rez-de-chaussée, une cuisine de 26 m², un séjour de 38 m² avec cheminée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un dégagement, un WC séparé et un débarras offrent des espaces fonctionnels.
À l'étage, trois chambres dont deux en enfilade complètent l'espace nuit. Le chauffage au fuel avec une chaudière à condensation récente assure le confort, avec un DPE classé D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : 0638960594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736 - SAFTI – FERREIRA Helena, Conseiller indépendant

Publiée le 17/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1375343 - Réf Superimmo : ANVXWYR8P

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Caractérisques

Prix de vente : 116 000 €	Prix au m² : 773 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 473 m²	1 Parking
Année de construction : 1940	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

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