Vente maison 379 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Puget-Ville (83390)

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2 527 €/m²
Exclusivité

JCG Immobilier

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Description

En exclusivité JCG IMMOBILIER !
Puget-Ville : nous sommes fiers de vous présenter cette maison de ville de 150m2 habitable sur un terrain de 257m2 en rez-de-chaussée plus un niveau seulement. Elle est située dans un hameau calme et résidentiel à égale distance du centre de Cuers et du centre de Puget-Ville. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards de rangement, d'un vaste séjour / cuisine US équipée d'environ 70m2 en tout, d'un cellier / buanderie de 10m2 et d'un WC indépendant.
À l'étage, de 5 chambres dont une avec terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extrérieur, un jardin plat, clos et sans vis-à-vis avec possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Cette maison est équipée du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un poêle à bois, de climatisation réversible... Elle est raccordée à l'eau de ville et au tout à l'égout.
Vous serez séduit par sa surface habitable de 150m2, par l'agencement extérieur cosy et par ses 5 chambres capables d'accueillir une famille nombreuse !
Le montant de la taxe foncière 2024 est de 2091€.
Plus de photos disponibles sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALLIOU Robin
Carte de collaborateur noADC83062024000000144
Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon
No de police d’assurance Allianz No 57612747

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 5109 - Réf Superimmo : ANVXX9HJH

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 527 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 257 m²	Année de construction : 1943
Séjour de 70 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 046 € / an

Maximum : 1 416 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Siren : 477508725 - N° de carte professionnelle : 83062017000022281