Vente maison 213 500 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Puits-et-Nuisement (10140)

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1 423 €/m²
1 balcon (5 m²)
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

DAO IMMOBILIER

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Description

Magnifique Maison Familiale au Coeur d'un Village Charmant
Bienvenue dans cette spacieuse demeure familiale de 150m2, nichée au coeur d'un village pittoresque, à seulement quelques minutes de Vendeuvre Sur Barse et de l'accès autoroute. Cette résidence, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Description du bien:
Rez-de-chaussée: Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert par une vaste entrée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, récemment rénovée, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse. Le salon, agrémenté d'une belle cheminée décorative, offre un coin de détente chaleureux. Une salle de douche moderne ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
Premier étage: Un bel escalier mène à un palier spacieux. Vous y trouverez cinq chambres, dont une avec un balcon offrant une vue sur le jardin. Un WC séparé est également présent. Une des chambres peut facilement être transformée en salle de bain supplémentaire pour votre confort.
Espaces supplémentaires: Cette maison offre un grenier de plus de 70m2 sur dalle, laissant libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos besoins. Vous disposerez également d'une cave voûtée de plus de 50m2, idéale pour le stockage, ainsi que d'un double garage de plus de 70m2 pour abriter vos véhicules et vos équipements.
Équipements et caractéristiques:
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants et volets bois.
Chauffage au fuel et radiateurs électriques.
Raccordement au tout-à-l'égout.

Mandat no 1212 - Honoraires charge vendeur - Agence DAO Immobilier 113 avenue Galliéni - 10300 Sainte Savine

Publiée le 25/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1212 - Réf Superimmo : ANVXVUFNP

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Caractérisques

Prix de vente : 213 500 €	Prix au m² : 1 423 € / m²

Barème d’honoraires : https://dao-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 320 m²	1 Garage
Cave (54 m²)	1 balcon (5 m²)
1 terrasse	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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