Vente maison 526 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Puy-Sanières (05200)

Ajouter aux FAVORIS

3 507 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (cheminée)

Laurence GALLET - OPTIMHOME

3 avis

06 42 88 67 45 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Optimhome Alpes Sud vous propose une très belle maison avec une grande terrasse, magnifique vue sur le Lac de Serre-Ponçon et la montagne, dans un quartier calme et exposée plein sud.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand séjour avec une cheminée (insert), une très belle cuisine lumineuse et contemporaine et deux belles ouvertures sur une superbe terrasse de 25 m² environ, bénéficiant d'un ensoleillement et d'une vue exceptionnels. A ce même niveau, on trouve une chambre, un bureau et un WC.
Un bel escalier mène à l'étage, qui abrite 3 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un débarras.
Enfin, en rez de jardin, vous aurez accès à une cave et à 2 grands studios meublés indépendants donnant sur une grande terrasse. En location saisonnière ou à l’année, ils peuvent générer des revenus locatifs interessants.
La maison dispose également d'un garage et de 4 places de parking.
Très bien située, proche du lac mais aussi de la station de ski de Réallon, elle se trouve à une dizaine de minutes d’Embrun ou de Savine. Ce versant bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel et propose un environnement très calme et reposant entre lac et montagne, le lieu parfait pour s’établir dans cette belle région des Hautes Alpes.
La maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir, elle n'attend plus que ses nouveaux occupants !
LA VISITE VIRTUELLE AINSI QUE TOUTES LES INFORMATIONS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence GALLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 172 440 Greffe de GAP) 06 42 88 67 45 (réf. 569588 )

Publiée le 09/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 830030023971 - Réf Superimmo : ANVXWN97P

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 526 000 €	Prix au m² : 3 507 € / m²
Taxe foncière : 1 394 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 650 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2003	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine ouverte	3 salles d'eau
4 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

385 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 490 € / an

Maximum : 4 760 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LAURENCE GALLET - OPTIMHOME

Siren : 880172440

3 avis clients