Vente maison 359 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rambouillet (78120)

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2 393 €/m²
Cuisine aménagée : 28 m²
Chauffage individuel au gaz

THE DOOR MAN

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Description

Nichée dans un charmant village proche de Rambouillet, à 5 min en voiture des axes N10 et autoroutes A10/A11, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle et parfaitement entretenue, d'une surface de 150 m² environ.
Judicieusement distribuée, elle propose une entrée, un séjour double de 30 m² environ, extrêmement lumineux avec sa double exposition, une cuisine séparée, aménagée et toute équipée. Le rez-de-chaussée dessert également, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
L'étage, est lui, composé d'une chambre de 17 m² et d'un autre bel espace indépendant, avec 2 chambres, une salle d'eau, WC et une pièce de 18 m² équipée d'une kitchenette, soit un véritable appartement totalement adapté pour de la location courte durée.
Le jardin d'une surface de presque 2 500 m² est clôturé, avec portails électriques, et est joliment arboré.
Coté technique, la maison est dotée de fenêtres PVC double vitrage, de la fibre optique, elle dispose d'un système de chaudière à condensation gaz et est reliée au tout à l'égout.
Grand garage avec porte automatisée.
Magnifiée par votre décoration, cette maison présente un énorme potentiel, de part ses volumes, son cadre et environnement verdoyant.
J'attends votre appel pour une visite ! Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : PICHOT Mélanie (EI).
RSAC : 892014358.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHOT Mélanie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 7019 - Réf Superimmo : ANVXWYIJA

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 393 € / m²
Taxe foncière : 1 399 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-yvelines/78/honoraires.html

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 480 m²
Année de construction : 1976	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz	Cuisine aménagée : 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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