Vente maison 495 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rancé (01390)

Vous rêvez d'une maison familiale avec piscine et espace vert au calme ?
Venez déco
uvrir rapidement cette belle maison, dans la jolie commune de Rancé, idéalement placée à proximité de l'école primaire et maternelle.
Offrant une vie de plain-pied, elle se compose d'une majestueuse entrée avec poutre apparentes, d'un double placard de dépose, prolongée par une salle à manger communiquant sur la cuisine américaine.
Un cellier attenant permet également un grand espace de rangement.
Ainsi qu'un espace bureau avec vue sur la piscine.
Un salon indépendant, ouvert par des baies vitrées permettant l'accès sur la terrasse et la piscine, équipé d'une climatisation et d'un poêle à bois.
L'espace nuit de plain-pied est composé de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et d'une buanderie.
A l'étage vous disposez d'une grande chambre parentale de 20m² avec dressing et poutres apparentes.
Pour votre confort la maison dispose d'un grand double garage de 35 m² communiquant sur la cuisine.
Coté extérieur vous disposez d'une piscine chauffée avec pool house, terrasse carrelée et solarium ainsi qu'un jardin paysagé pour les enfants.
Pour visiter ou pour tout renseignement contactez Gwenaelle Schillbach Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 3 300 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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SCHILLBACH GWENAELLE - DR HOUSE IMMO

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