Superimmo
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Vente maison 299 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Redon (35600)

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  • 1 993 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Carole LE BOT - OPTIMHOME

Carole LE BOT - OPTIMHOME

11 avis
06 15 28 75 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE OPTIMHOME
Maison : 7 pièces, 5 chambres, 430 m² au nord de Redon
Surface terrain : 430 m²
Pièces : 7
Chambres : 5
Localisation : Nord de Redon
Cette magnifique maison de 150 m² située au nord de Redon, vous séduira par ses vastes espaces et son charme authentique. Idéalement située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales.
Caractéristiques principales :
5 chambres spacieuses : Idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos invités dans le confort.
1 salle de bain : Confort et praticité pour le quotidien.
Grand séjour lumineux avec cheminée et son insert, parfait pour les moments en famille.
Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, avec des matériaux de qualité.
Jardin : Un vaste espace extérieur coté Sud pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement se détendre.
Garage avec porte automatique : Pratique pour le rangement, sécurisé et idéal pour un espace de bricolage ou de stockage.
Pompe à chaleur récente : Système de chauffage moderne, économique et écologique, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.
Atouts supplémentaires :
Exposition sud offrant une luminosité optimale dans les pièces à vivre.
Proximité des transports : À quelques minutes seulement des principaux axes routiers et de la gare de Redon.
Accès rapide aux commerces et aux écoles.
Cette maison est parfaite pour les amateurs de grands espaces, tout en restant à proximité des services et des commodités. Avec ses 5 chambres, c'est le choix idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux.
N'attendez plus, venez visiter cette propriété exceptionnelle et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carole LE BOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 787 365 Greffe de VANNES) 06 15 28 75 39 (réf. 570560 )

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034572107 - Réf Superimmo : ANVXWS9AB
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 426 m²
1 niveauParking extérieur
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 38 m²1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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