Vente maison 495 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Reims (51100)

Maison Atypiques à Rénover - Grand Potentiel Maison individuelle de 150m² sur une parcelle de 450 m², à 10mn du centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bain, un toilette et une cuisine d'été idéale pour les repas en extérieur. A l'étage, vous trouverez trois chambres et des rangements supplémentaires. L'extérieur offre un jardin avec atelier et box, une ancienne écurie sur deux niveaux de 12 m² chacun, et une cave de 40 m². Le magnifique jardin arboré de rosiers, arbres et vignes crée un cadre parfait pour des projets de jardinage. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est idéale pour un projet ambitieux dans un quartier calme et ensoleillé, proche des commodités. Opportunité unique de créer une résidence moderne en préservant le charme ancien. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 428 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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