Vente maison 464 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Reims (51100)

EXCLUSIF/ NOUVEAUTE IMMODEX/ BEZANNES VILLAGE !CONFORT DE PLAIN PIED!
Maison d'architecte indépendante idéalement située en impasse de 150 m² composée comme suit : Belle entrée cathédrale, espace réception avec accès terrasse et poêle à bois, cuisine dinatoire attenante semi ouverte équipée, une chambre, un bureau, une salle de douches, un WC indépendant, un grand garage attenant avec lingerie et cave en-dessous.
A l'étage : Un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, une pièce dressing (ou petite chambre), un WC indépendant.
L'ensemble sur une parcelle de 550 m² arboré sans vis à vis dans un environnement calme et verdoyant !
LES PLUS : Maison agréable, décoration soignée, secteur prisé, chauffage pompe à chaleur géothermique, terrasse bois exotique, grand garage motorisé avec 2 places privatives devant la maison, sous sol partiel et cave.
TGV BEZANNES /BUS/TRAM proximité immédiate.
A VOIR SANS TARDER !!!!!!!!
Prix : 464 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1560 Euros et 2170 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 464 000 €

Prix au m² : 3 093 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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